雨水対策のための側溝新設・改修工事｜東京都渋谷区のマンション防水工事

施工前の状況

本マンションは傾斜地に位置しており、大雨が降ると勝手口から雨水が侵入し、共用部のエントランスが漏水する問題が発生していました。

特に、既存の側溝は土砂やゴミが溜まり、排水機能が低下しており、コンクリート製の蓋が排水効率を悪化させる要因となっていました。また、側溝内の配管が露出しており、メンテナンスが必要な状態でした。

施工中の状況

施工中は、安全対策としてバリケードやカラーコーンを設置し、作業エリアを確保しました。

また、土嚢を活用して一時的に水の流れを調整しながら、側溝の清掃・防水処理を実施。既存のコンクリート蓋を撤去し、新たなステンレス製グレーチングの設置準備を行いました。

同時に、エントランス部分の防水塗装作業も並行して進めました。

施工後の状況

施工後は、新設したステンレス製のグレーチングにより、雨水の排水がスムーズになりました。

側溝内部も清掃・防水処理が施され、長期間の耐久性が向上。さらに、エントランスや階段部分にも防水塗装を施し、建物内部への水の侵入リスクを大幅に軽減しました。

今回の施工により、雨水対策が強化され、共用部の快適性と安全性が向上しました。